PH 2 dormitorios, 2 plantas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Liniers · MOLINA 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 619 más US$ 33 de expensas: US$ 652 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.238, incluido un depósito de US$ 619 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 619: 8% sobre la mediana de su segmento en Liniers (US$ 575, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón terraza US$ 632 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

PH con terraza y aire acondicionado US$ 554 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #25

Liniers PH 3 Ambientes US$ 619

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en alquiler en Liniers, con disposición al frente y orientación este. Se distribuye en 2 plantas: living comedor y cocina equipada con artefactos a gas, con toilette en el primer nivel; arriba, 2 dormitorios y baño completo. Incluye calefacción con estufa tiro balanceado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de 3 ambientes con excelente ingreso de aire, pensado para vivienda o apto profesional, y con ajuste cada 4 meses por I.C.L.

Superficie total 51 m² (cubierta 50 m²) y disposición al frente.
Distribución en 2 plantas: living comedor y cocina con gas + toilette en planta baja; 2 dormitorios y baño completo arriba.
Calefacción mediante estufa tiro balanceado.
Orientación este y muy luminoso, con buen ingreso de aire.
Balcón visible y ventanas con rejas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Plazoleta Doctor Norberto Piñero Plaza 3 min caminando
Café Martínez 3 cafés en 10 min 4 min caminando
Blu 5 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Coto Supermercado 5 min caminando
G.e.s. Farmacia 5 min caminando
Fiorela Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 619/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Liniers · US$ 523-US$ 637/mes · 73 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 619
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 720
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 929

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 619
Depósito de garantía US$ 619
Total al firmar US$ 1.238

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.