2 dormitorios, balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Liniers · Alquiler Martinez de Hoz al 7200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 72 de expensas: US$ 561 por mes.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: 15% bajo la mediana de su segmento en Liniers (US$ 575, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

PH con terraza y aire acondicionado US$ 554 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio y 2 dormitorios US$ 554 · +US$ 66/mes Tu candidato: #15

Alquiler Departamento 3 Ambientes Liniers US$ 489

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón, en el 2do piso al frente, frente a la plaza Sargento Cabral. Cuenta con living comedor amplio, cocina semi integrada y lavadero con conexión para lavarropas. Dispone de aire acondicionado frío/calor y baño completo con bañadera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en living comedor con salida al balcón y dos dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente) con ventilación abierta.

Living comedor de 7.05 x 5.00 con salida al balcón.
Cocina semi integrada con doble circulación y lavadero con conexión de lavarropas.
Aire acondicionado frío/calor y calefón a gas.
Baño completo con bañadera; placard empotrado en el dormitorio al frente.

Contras

Al ser un alquiler con requisitos específicos, conviene revisar condiciones de ingreso y servicios antes de coordinar la mudanza.

Acceso por escalera (no se informa ascensor).
No acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

Plaza Sargento Cabral 2 min caminando
El Rey del Pollo Restaurante 6 min caminando
Súpermercado Nico 4 supermercados en 10 min 8 min caminando
Minimarket Café 9 min caminando
Popular Farmacia 10 min caminando
La Jaula Gimnasio 20 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Liniers · US$ 523-US$ 637/mes · 73 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 656
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 762

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Total al firmar US$ 978

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.