PH reciclado con patio y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Martínez · Monteagudo 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.399, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 13% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 906, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 777

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en Martínez (San Isidro), en una sola planta, con 3 ambientes: dos dormitorios, baño completo, cocina separada y living comedor. Incluye patio/jardín libre con parrilla y se indica como reciclado y en muy buen estado. No se permiten mascotas y el contrato es por dos años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de una planta con distribución clásica (dormitorios + living comedor) y un espacio exterior propio con parrilla.

3 ambientes en una sola planta: 2 dormitorios, baño completo, cocina separada y living comedor.
Patio/jardín libre con parrilla, ideal para uso exterior cotidiano.
Indicado como muy buen estado y reciclado.
Contrato por 2 años y no se permiten mascotas.
Servicios mencionados: cloacas y gas; agua corriente y electricidad indicadas en amenities.

Contras

Las principales limitaciones a revisar son la política de mascotas y la ausencia de datos sobre algunos servicios/amenidades.

No se permiten mascotas.
No hay información explícita sobre lavarropas/secarropas o lavavajillas.
No se indica cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado Aldito 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Gómez 6 min caminando
Luma Bakery & Coffee 6 cafés en 10 min 7 min caminando
Leny San 4 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Go Fitness Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 168 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 784-US$ 1.600/mes · 124 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas estimadas US$ 168
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.015
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 183
Total mensual estimado US$ 1.197

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.845
Total al firmar US$ 3.399

Amoblarlo: ≈ US$ 2.681 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.