Casa Martinez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Martínez · Fray Luis Beltran al 2400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 26% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.442, incluido un depósito de US$ 721 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 721: 26% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 980, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Martínez 3 ambientes con balcón US$ 656 · −US$ 65/mes A/C

Departamento amoblado en Martínez US$ 649 · −US$ 72/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10 Casa Martinez US$ 721

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa de 3 ambientes Ubicado en la Zona de Martínez Ingreso por Living comedor, pisos de granito, ventana al frente y A/A frio, calor Hall de distribución Dos dormitorios con piso de cerámica, placard y ventana, una de ellas con estufa tiro balanceado y A/A frio, calor. Cocina con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo con bañera, buena ventilación y luz natural. Patio con espacio para lavarropas (semicubierto) Disponible a partir del 1 de Agosto Contrato por 2 años, aumento trimestral en base al ipca 1/2 cuadra de Edison A 3 cuadras de Fleming*solo se acepta como mascota un gato

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia Brucoli 2 min caminando
Alimentos Naturales Todo Suelto Restaurante 4 min caminando
Yrigoyen y Castelli Colectivo 7 min caminando
Keep Fit Gimnasio 7 min caminando
Colonial Café 10 min caminando
Plaza 9 de Julio 14 min caminando

≈ US$ 721/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 190 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 784-US$ 1.454/mes · 134 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 721
Expensas estimadas US$ 190
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.009
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 1.116

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 721
Depósito de garantía US$ 721
Total al firmar US$ 1.442

Amoblarlo: ≈ US$ 1.477 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.