Duplex 3 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Mataderos · CARHUE Al 1662. Entre Pizarro Y Ulrico Schmidel, Mataderos, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 107% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.346, incluido un depósito de US$ 1.173 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.173: 107% sobre la mediana de su segmento en Mataderos (US$ 569, 39 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento En Alquiler En Mataderos US$ 1.173

PH dúplex con patio y parrilla US$ 977 · −US$ 196/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con jardín y cochera US$ 1.140 · −US$ 32/mes A/C

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Mataderos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Duplex de 3 ambientes al frente en Mataderos, con habitación principal en suite y segundo dormitorio con placard. En el primer nivel tiene living comedor, cocina equipada y toilette, con acceso cubierto a una terraza propia con espacio para lavadero. Entrada independiente y sin expensas, orientación norte y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada en dos niveles y combina ambientes sociales en planta baja con dormitorios en el nivel superior, más una terraza propia accesible desde el interior.

Distribución en duplex: living comedor y cocina equipada en el primer nivel, y dormitorios en el nivel superior.
Suite con placard en la habitación principal y segundo dormitorio con placard.
Terraza propia con acceso cubierto y espacio para lavadero cubierto.
Balcón al frente y entrada independiente, sin expensas.
No admite mascotas y no tiene ascensor ni cochera.

Contras

Algunas condiciones de contrato y medidas exactas no figuran en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlas con el anunciante o la documentación del alquiler.

No se informan expensas en el texto (indica sin expensas), pero no se detallan otros costos como servicios o impuestos.
No se especifica disponibilidad con fecha en el texto provisto.
No se detallan dimensiones en m² en la descripción provista.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Confort

Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Doctor Onésimo Leguizamón 4 min caminando
Santa Teresita 5 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Bonafide 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Toy Gym 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Suerte 3 supermercados en 10 min 8 min caminando
Salaber Farmacia 8 min caminando

≈ US$ 1.173/mes(AR$ 1.800.000)

Mataderos · US$ 510-US$ 670/mes · 75 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.173
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 1.260
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.469

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.173
Depósito de garantía US$ 1.173
Total al firmar US$ 2.346

Amoblarlo: ≈ US$ 1.976 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.