Departamento de 2 ambientes en Monserrat

Departamento de 2 ambientes en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Monserrat · Suarez 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 150% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.634 más US$ 196 de expensas: US$ 1.830 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.268, incluido un depósito de US$ 1.634 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.634: 150% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 654, 115 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva al menos 167.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 dormitorios amoblado en Monserrat US$ 1.350 · −US$ 284/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes amoblado con balcón US$ 1.400 · −US$ 234/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 1.634

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

La publicación corresponde a un departamento en Monserrat. El texto disponible no informa m² cubiertos, piso, orientación, estado de amoblamiento ni equipamiento. Incluye las aclaraciones habituales sobre que las medidas y los importes de tasas, servicios y expensas son sujetos a verificación, y que la operación está supeditada al cumplimiento de la Reg. 2371 COTI.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 47 cafés en 10 min 1 min caminando
5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Santo Domingo 104 restaurantes en 10 min 2 min caminando
KBox Latino 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Mexico Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Ricardo Tanturi Plaza 4 min caminando
Belgrano Subte E 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 1.634/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 196 Expensas/mes

Monserrat · US$ 564-US$ 980/mes · 169 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.634
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 125
Subtotal US$ 1.955
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.165

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.634
Depósito de garantía US$ 1.634
Total al firmar US$ 3.268

Amoblarlo: ≈ US$ 2.235 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.