2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Carlos Pellegrini 27, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

39% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 353 más US$ 186 de expensas: US$ 539 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.334, incluido un depósito de US$ 353 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 353: 39% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 577, 49 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 40 m² totales y cubiertos, orientado al norte, en el 4° piso. Incluye cocina independiente equipada, baño completo con bidet y ventana, y piso de madera en el living. El edificio cuenta con ascensor y seguridad 24 horas, con terraza disponible.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en dos ambientes con acceso por hall, cocina independiente con ventana al exterior y un baño ventilado con bidet. Además, uno de los dormitorios tiene placard empotrado con puertas corredizas y estantes.

Cocina independiente equipada con ventana al exterior
Baño completo con bidet y ventana para ventilación
Living con piso de madera y ventana
Placard empotrado con puertas corredizas y estantes
No admite mascotas y no tiene cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Gastro Farma 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Avenida de Mayo Subte C 2 min caminando
Mitre Metrobús 2 min caminando
Provincia de Misiones Plaza 2 min caminando
La Gayola 80 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Import 53 cafés en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 353/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 186 Expensas/mes

Monserrat · US$ 577-US$ 962/mes · 155 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 353
Expensas US$ 186
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 604
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 262
Total mensual estimado US$ 865

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 353
Depósito de garantía US$ 353
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 628
Total al firmar US$ 1.334

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.