Casa 2 dormitorios, patio y garaje

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Morón · Ingeniero Santiago Brian 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 110 min/día, 37% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.456: el primer mes más un depósito de US$ 728, que se devuelve.
Pide US$ 728: 37% sobre la mediana de su segmento en Morón (US$ 530, 251 avisos).
Para tu perfil queda #92 de 93 comparables en Morón.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 51.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 105 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 110 min/día equivale a unas 56 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+20 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Morón Norte, 4 ambientes con balcón US$ 629 · −110 min/día · −US$ 99/mes Escritorio

2 dormitorios, balcón al frente US$ 563 · −114 min/día · −US$ 165/mes Tu candidato: #92 Casa en Alquiler en El Palomar US$ 728

Ver los 93 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 93 avisos verificados en Morón, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa en alquiler con 2 dormitorios y 1 baño, con living y cocina-comedor. Cuenta con patio y terraza, además de garaje/cochera para 2 autos, lavadero y cuarto utilero. Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad es una casa con distribución interior de ambientes principales y espacios exteriores propios, más cochera para dos autos.

2 dormitorios y 1 baño
Living y cocina-comedor, con lavadero y cuarto utilero
Patio y terraza
Garaje/cochera para 2 autos
Sin mascotas; contrato por 2 años con aumento cuatrimestral por IPC

Amenidades

Edificio

Cochera

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Céspedes y Gardel Colectivo 5 min caminando
Suerte Supermercado 6 min caminando
Impacto Gimnasio 6 min caminando
Mopella Farmacia 7 min caminando
Haedo Plaza Restaurante 8 min caminando

≈ US$ 728/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 146 Expensas estimadas/mes

Morón · US$ 464–US$ 728/mes · 458 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 728
Expensas estimadas US$ 146
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 971
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 1.077

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 728
Depósito de garantía US$ 728
Total al firmar US$ 1.456

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.559. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.