3 ambientes reciclado en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Avenida Comodoro Martín Rivadavia 1850

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 787 más US$ 144 de expensas: US$ 931 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.574: el primer mes más un depósito de US$ 787, que se devuelve.
Pide US$ 787: 14% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 918, 104 avisos).
Para tu perfil queda #26 de 40 comparables en Núñez.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con patio y cochera opcional US$ 623 · −US$ 164/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con patio en Núñez US$ 623 · −US$ 164/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26 Boulevard C. Rivadavia 1800 - Excelente 3 Amb Reciclado a m de Av Libertador - Bajas Expensas! US$ 787

Ver los 40 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, con 2 dormitorios y baño completo nuevo. Cocina independiente con ventilación a exterior y lavadero, más living comedor de buenas dimensiones. Ubicado sobre Boulevard C. Rivadavia, a una cuadra de Av. Libertador, en Nuñez.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble fue descripto como totalmente reciclado y organizado en living comedor con hall hacia los dos dormitorios, con cocina independiente y baño nuevo.

Superficie total y cubierta: 61 m²
2 dormitorios con placard propio y baño completo hecho a nuevo
Cocina independiente con ventilación a exterior y lavadero
Calefacción, encargado/vigilancia y ascensor

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 2 min caminando
Besares Restaurante 3 min caminando
Trois Café 4 min caminando
Super Arcos Supermercado 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Soy Tu Farmacia 9 min caminando
Manzanares Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 787/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Núñez · US$ 787-US$ 1.639/mes · 250 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 787
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.002
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.213

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 787
Depósito de garantía US$ 787
Total al firmar US$ 1.574

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.