3 ambientes contrafrente, 54 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Quesada al 2400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 658 más US$ 138 de expensas: US$ 796 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.316: el primer mes más un depósito de US$ 658, que se devuelve.
Pide US$ 658: 29% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 921, 100 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, muy luminoso y silencioso, con orientación noroeste y 54 m² totales. Cocina independiente con amoblamientos nuevos y baño a estrenar con ventana al exterior. Incluye 2 aires acondicionados frío-calor (living y dormitorio principal) y se aceptan mascotas pequeñas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con disposición contrafrente, renovaciones recientes y equipamiento nuevo en cocina y baño.

54 m² totales, 2 dormitorios y 1 baño, con disposición contrafrente y orientación noroeste.
Parquet de madera natural recién pulido y plastificado, y paredes recién pintadas.
Cocina independiente con amplia mesada, bacha, purificador de aire y amoblamientos bajo mesada + alacenas (todo a estrenar).
Baño a estrenar con ventana al exterior y bañera.
2 aires acondicionados frío-calor (living y dormitorio principal) y lavadero independiente con cerramiento.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Quesada Colectivo 2 min caminando
Gorrión Café 2 min caminando
Quesada Metrobús 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Gourmet House Restaurante 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 4 min caminando
Kumazawa Gimnasio 4 min caminando
Giant Supermercado 5 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 658/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 138 Expensas/mes

Núñez · US$ 787-US$ 1.675/mes · 268 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 658
Expensas US$ 138
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 915
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 1.022

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 658
Depósito de garantía US$ 658
Total al firmar US$ 1.316

Amoblarlo: ≈ US$ 2.565 y ~38 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.