Semi-piso en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · CIUDAD DE LA PAZ 3055. Entre Quesada y Ibera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 757 más US$ 162 de expensas: US$ 919 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.013, incluido un depósito de US$ 757 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 757: 23% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 971, 89 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes en Nuñez contrafrente US$ 712 · −US$ 40/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios con balcón US$ 777 · +US$ 25/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Semi Piso en Alquiler de 3 Ambientes en Belgrano US$ 757

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Semi-piso de 3 ambientes en Belgrano, contrafrente, con balcón. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño, con cocina integrada y pisos de cerámica. Superficie total 53 m² (50 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un semi-piso de 3 ambientes con balcón al contrafrente y orientación indicada en la publicación.

Balcón al contrafrente
Cocina con anafe a gas y horno
Baño con bañera y cerramiento de ducha
Pisos de cerámica en ambientes

Contras

Las expensas pueden variar respecto del valor informado en la publicación.

El monto de expensas se refiere a julio de 2026 y puede quedar desactualizado al momento de la publicación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Schuster 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gorrión 34 cafés en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Quesada Metrobús 4 min caminando
San Marco 19 farmacias en 10 min 4 min caminando
Kumazawa 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 6 min caminando

≈ US$ 757/mes(AR$ 1.170.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Núñez · US$ 881-US$ 1.700/mes · 262 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 757
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 989
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 123
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 212
Subtotal US$ 335
Total mensual estimado US$ 1.324

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 757
Depósito de garantía US$ 757
Garantía/Caución US$ 1.499
Total al firmar US$ 3.013

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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