3er piso con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez · MOLDES Al 3075. Entre Quesada Y Ibera, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 968 más US$ 194 de expensas: US$ 1.162 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.936, incluido un depósito de US$ 968 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 968: 7% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 903, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 9 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón corrido US$ 774 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

Piso 9 con balcón y A/A US$ 774 · −US$ 196/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Departamento En Alquiler En Nuñez US$ 968

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Nuñez, semipiso de 64 m² en el 3er piso contra frente. Muy luminoso y silencioso, con balcón corrido con red de protección para niños desde el living y los dos dormitorios. Incluye aire acondicionado en living-comedor, ventiladores de techo en dormitorios y calefacción por paneles eléctricos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado al NE y combina pisos de parquet en el área social con piso flotante en los dormitorios, además de cocina integrada.

Balcón corrido accesible desde living-comedor y ambos dormitorios, con red de protección para niños.
Baño completo y toilette; cocina integrada con porcelanato en cocina y baños.
Agua caliente por caldera individual y calefacción por paneles eléctricos.
Aire acondicionado en living-comedor y ventiladores de techo en dormitorios.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Mandy 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lusane 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Gorrión 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 4 min caminando
Quesada Metrobús 5 min caminando
Kumazawa 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
17 farmacias en 10 min 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando

≈ US$ 968/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 968
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.259
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.365

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 968
Depósito de garantía US$ 968
Total al firmar US$ 1.936

Amoblarlo: ≈ US$ 1.398 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.