Piso con palier privado y DVH

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez · Arcos 4300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.359 más US$ 36 de expensas: US$ 1.395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.409, incluido un depósito de US$ 1.359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.359: 50% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 906, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler 3 Ambientes En Nuñez! Apto Profesional Y Vivienda. M.pedraza 2010 US$ 1.100 · −US$ 259/mes Ubicación silenciosa

Núñez dúplex loft con roof y parrilla US$ 1.200 · −US$ 159/mes Escritorio Tu candidato: #12

Departamento en Alquiler en Lomas de Nuñez, Nuñez US$ 1.359

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Núñez (Lomas de Nuñez) con piso entero y palier privado. Muy luminoso, con carpinterías de doble vidriado hermético (DVH) y balcón. Incluye doble cochera y expensas informadas como muy bajas ($56.000).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un piso entero con acceso por palier privado, DVH para aislamiento térmico y acústico, y doble cochera, además de ascensor en el edificio.

Palier privado y piso entero
Carpinterías DVH (aislamiento térmico y acústico) y balcón
Doble cochera y expensas informadas de $56.000
Edificio con ascensor (incluye ascensores principales y de servicio)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Félix Lima 2 min caminando
El Puntal 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Forma 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Arias Metrobús 6 min caminando
San Juan 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Funes Boxing Club 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Diarco Barrio 8 supermercados en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 1.359/mes(AR$ 2.100.000)

+ US$ 36 Expensas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.359
Expensas US$ 36
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.467
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 221
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 431
Total mensual estimado US$ 1.899

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.359
Depósito de garantía US$ 1.359
Garantía/Caución US$ 2.691
Total al firmar US$ 5.409

Amoblarlo: ≈ US$ 2.713 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.