Semipiso 3 ambientes con piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez · Ruiz Huidobro 2200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 54% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.405 más US$ 233 de expensas: US$ 1.638 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.810, incluido un depósito de US$ 1.405 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.405: 54% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 915, 96 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes en Nuñez con 57 m² cubiertos y 7,30 m² descubiertos (64,30 m² totales). Incluye living comedor, dos dormitorios (uno en suite con ducha escocesa e hidromasaje), dos baños, cocina comedor diario, cochera y baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe en impecable estado y el edificio es de categoría con piscina y pocos años de antigüedad.

57 m² cubiertos y 7,30 m² descubiertos (64,30 m² totales).
Dos dormitorios, uno en suite con ducha escocesa e hidromasaje, y baño común con bañadera.
Cochera y baulera incluidas.
Edificio con piscina, pocos años de antigüedad y 4 pisos (2 departamentos por piso).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Ruiz Huidobro Metrobús 3 min caminando
Oasis 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Forma 19 cafés en 10 min 4 min caminando
Gigi Pappy 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Cabildo Latino 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Félix Lima 5 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 1.405/mes(AR$ 2.150.000)

+ US$ 233 Expensas/mes

Núñez · US$ 784-US$ 1.634/mes · 282 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.405
Expensas US$ 233
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.735
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.945

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.405
Depósito de garantía US$ 1.405
Total al firmar US$ 2.810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.568 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.