Nuñez 2 dormitorios, amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Núñez · Libertador al 7400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 127% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.000, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 127% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 1.100, 164 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$2.400 a US$2.500 hace 5 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y amenities US$ 2.000 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con 2 suites US$ 1.900 · −US$ 600/mes Calefacción Tu candidato: #11

Departamento en Quantum Bellini 3 Ambientes en Alquiler US$ 2.500

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Nuñez (Libertador 7400) dentro de Quantum Bellini. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y balcón, con aire acondicionado y cocina equipada. El edificio ofrece pileta, gimnasio, sauna, hidromasaje, SUM y quincho, además de seguridad/encargado y cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 83 m² totales con balcón y escritorio, en un edificio con múltiples amenities y seguridad.

Superficie total 83 m² (79 m² cubiertos) con 3 ambientes y 2 dormitorios.
Balcón y escritorio, con vestidor y aire acondicionado.
Cocina equipada con lavavajillas y horno/anafe (según equipamiento visible).
Amenities: pileta, gimnasio, sauna, hidromasaje, SUM y quincho/parrilla, con encargado/vigilancia.
Cochera incluida (cobertura cochera).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Soy Tu Farmacia 2 min caminando
Müsa 8 cafés en 10 min 2 min caminando
SportClub Libertador 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Dashi 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 9 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 15 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 208 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 784-US$ 1.634/mes · 282 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas estimadas US$ 208
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 2.809
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 3.019

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Total al firmar US$ 5.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.842 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.