Departamento 3 ambientes en Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Olivos · Av. del Libertador al 2800

Veredicto del aviso

48% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 547 más US$ 167 de expensas: US$ 714 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.940, incluido un depósito de US$ 547 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 547: 48% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 1.061, 87 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 82 días.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$850.000 hace 39 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Olivos (Vicente López). Incluye living-comedor, 2 dormitorios con placares y pisos flotantes, baño y cocina de 3,2x3 m. El edificio cuenta con ascensor y el contrato mínimo es de 2 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como un 3 ambientes con medidas aproximadas por ambiente y requisitos de alquiler detallados en el texto.

Living-comedor de 4,5x2,5 m y cocina de 3,2x3 m (medidas según descripción).
2 dormitorios con placares y pisos flotantes (según descripción).
Baño con bañera (visible en fotos).
Edificio con ascensor (amenities).
Requisitos: 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto y contrato mínimo de 2 años (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

La Guitarrita 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Le Pain Quotidien Café 7 min caminando
Paseo del Viento Parque grande 10 min caminando
Farmacia Monteverde 10 min caminando

≈ US$ 547/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 167 Expensas/mes

Olivos · US$ 765-US$ 1.700/mes · 201 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 547
Expensas US$ 167
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 782
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 23
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 183
Total mensual estimado US$ 965

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 547
Depósito de garantía US$ 547
Comisión inmobiliaria US$ 547
Garantía/Caución US$ 1.299
Total al firmar US$ 2.940

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.