Puerto de Olivos, 2 dormitorios, balcón aterrazado

Puerto de Olivos, 2 dormitorios, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Olivos · Juan Diaz De Solis Al 2300, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.200 más US$ 393 de expensas: US$ 2.593 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.756, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 8 días publicadas; esta lleva 73 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1 unidad del segmento apareció y ya salió del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes totalmente equipado y amoblado en el Puerto de Olivos, con vistas al río y a los árboles. Cuenta con living comedor con salida a balcón aterrazado al frente, cocina semi integrada con barra y dormitorio principal en suite con vestidor. Dispone de aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante, además de piscina, gimnasio y SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes amoblado en el Puerto de Olivos, con dos dormitorios (uno en suite) y salidas a balcones, más amenities en el edificio.

Living comedor con salida a balcón aterrazado al frente y vistas al río/árboles.
Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón al contrafrente; segundo dormitorio con salida a balcón y baño completo.
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante.
Amenities: seguridad, piscina en el último piso, gimnasio y SUM (abierto con parrilla y SUM cerrado).
Incluye 1 cochera y no admite mascotas.

Contras

Algunas comodidades del edificio y detalles técnicos no están completamente especificados en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlos en la visita o con el anunciante.

Laundry figura como No en el listado de amenities.
Ascensor figura como No en el listado de amenities.
No se indica depósito (Depósitos: 0) pero el resto de condiciones contractuales no está detallado aquí.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Tostado 4 cafés en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
FarmaOlivos 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Malagrino 9 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Antonio Tullio Capelli 5 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 9 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 393 Expensas/mes

Olivos · US$ 772-US$ 1.600/mes · 168 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas US$ 393
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.697
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 358
Total mensual estimado US$ 3.055

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Garantía/Caución US$ 4.356
Total al firmar US$ 8.756

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.