Duplex con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Olivos · Juan Carlos Cruz Al 2300, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 251 de expensas: US$ 1.251 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.980, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: en línea con la mediana de su segmento en Olivos (US$ 965, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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3 ambientes con cochera y balcón US$ 965 · −US$ 29/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con patio y balcón US$ 772 · −US$ 228/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Excelente Departamento 3 Ambientes En Duplex En Olivos - Pileta, Parrilla Y Cochera Fija US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Duplex en Olivos con living-comedor en planta baja, cocina integrada y balcón corrido de 10 m². En planta alta se ubican los dos dormitorios y el baño completo. El edificio cuenta con ascensor, pileta y parrilla en la azotea, además de cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en dos niveles, con áreas sociales y toilette en la planta baja y dormitorios en la planta alta, y el balcón acompaña el frente de la PB.

Balcón corrido de 10 m² en la planta baja.
Cocina integrada y pisos de porcelanato en PB; flotantes de madera en PA.
Pileta y parrilla en la azotea, con ascensor en el edificio.
Cochera fija (1) y orientación este.
No se aceptan mascotas, con posibilidad de conversar solo las pequeñas y tranquilas.

Contras

Algunas medidas se declaran como aproximadas y la unidad no se ofrece amoblada, por lo que conviene verificar el equipamiento real en la visita.

Las medidas declaradas son estimativas.
La unidad se ofrece sin amoblar.
La política de mascotas indica no aceptarlas, con excepción conversable para mascotas pequeñas y tranquilas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Tostado 4 cafés en 10 min 1 min caminando
FarmaOlivos 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Orno 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Antonio Tullio Capelli 6 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 8 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 13 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 251 Expensas/mes

Olivos · US$ 784-US$ 1.500/mes · 160 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 251
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.324
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 163
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 373
Total mensual estimado US$ 1.697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Garantía/Caución US$ 1.980
Total al firmar US$ 3.980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.260 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.