Piso 4 con balcón, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Bonpland 2300, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 34% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 171 de expensas: US$ 818 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.294, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 647: 34% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 361 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 124 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, en piso 4 y orientación este, con disposición contrafrente. Tiene 70 m² totales (62 m² cubiertos), 2 dormitorios, 1 baño, cocina amplia y balcón. Cuenta con aire acondicionado y ascensor; no tiene cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con balcón y buena luminosidad por su orientación, ubicado en Palermo y con ascensor en el edificio.

70 m² totales (62 m² cubiertos) y 3 ambientes: 2 dormitorios + living comedor + cocina + balcón
Piso 4, orientación este y disposición contrafrente
Aire acondicionado y ascensor; conexión para lavarropas
1 baño y sin cochera (0 cocheras); no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Bonpland 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Buo 41 cafés en 10 min 1 min caminando
D'Accordo 76 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Mr GarageGym 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Patio Porteño Paraguay Plaza 4 min caminando
Guatemala Metrobús 7 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 9 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 171 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 171
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 916
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.126

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Total al firmar US$ 1.294

Amoblarlo: ≈ US$ 1.934 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.