Vivienda: 2 dormitorios, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · Baños s/d · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 900: 40% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 612 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva al menos 143.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 206 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 143 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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2 dormitorios · Palermo US$ 900

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 147 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 2 dormitorios · Palermo · 67 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 900, Expensas US$ 210, Servicios estimados US$ 98, Total mensual estimado US$ 1.282. Depósito de garantía: US$ 900. Amenidades: WiFi, Aire acondicionado, Calefacción, Ventilador de techo, Bañera, Hornalla.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Brusco café & Bar 29 cafés en 10 min 1 min caminando
Concepción Pizza y Vino 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Jiayuan 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Salud Global 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Buena Vida 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Miguel Abuelo Plaza 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Matienzo Metrobús 7 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 210 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas estimadas US$ 210
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.208
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 74
Total mensual estimado US$ 1.282

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 900
Honorario Unitrank (un mes) US$ 900
Total al firmar US$ 3.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.