Tres ambientes con balcón en Las Cañitas

Tres ambientes con balcón en Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo Las Cañitas · República De Eslovenia 1900, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 31% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 714 más US$ 175 de expensas: US$ 889 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.701, incluido un depósito de US$ 714 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 714: 31% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.039, 437 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 267 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de tres ambientes en Las Cañitas, en el 5° piso con balcón. Cocina independiente con conexión para lavarropas y aire acondicionado en el living. El edificio cuenta con ascensor y se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene distribución con living con salida al balcón, cocina independiente y un segundo cuarto pensado para escritorio, con estufas tiro balanceado en los ambientes.

Living con salida al balcón y aire acondicionado
Cocina independiente con conexión para lavarropas
Baño completo con ventana
Segundo cuarto ideal para escritorio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

HIT 30 cafés en 10 min 2 min caminando
Farfalla 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Natural 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 4 min caminando
Asociación Vecinal El Rosedal 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 12 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 13 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 714/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 950-US$ 2.000/mes · 1.846 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 714
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 984
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 316
Total mensual estimado US$ 1.300

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 714
Depósito de garantía US$ 714
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.273
Total al firmar US$ 2.701

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.