4 Ambientes Zona Premium Palermo - Alquiler

4 Ambientes Zona Premium Palermo - Alquiler

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · J. F. Seguí 3700, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.307 más US$ 121 de expensas: US$ 1.428 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.614, incluido un depósito de US$ 1.307 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.307: 33% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 360 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 52 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$2.200.000 a AR$2.000.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Semipiso de 3 ambientes al frente en Palermo US$ 1.111 · −US$ 196/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con cochera y piscina US$ 1.100 · −US$ 207/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #88

4 Ambientes Zona Premium Palermo - Alquiler US$ 1.307

Ver los 102 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 102 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente propiedad con doble circulación de ingreso, contando con entrada principal y de servicio, lo que aporta funcionalidad y comodidad en el uso diario Al ingresar, nos recibe un hall de entrada de categoría con un amplio living comedor con salida a balcón corrido, que brinda muy buena luminosidad y agradables vistas al pulmón de manzana. Contrafrente muy silencioso, despejado, luminoso. listo para habitar, recién pintado, pisos hidrolaqueados persianas y toldo de balcón nuevos En este mismo espacio se desarrolla un ambiente abierto, ideal como escritorio o posible dormitorio adicional La cocina es independiente(artefacto de cocina eléctrica nueva), de generosas dimensiones, equipada con comedor diario, mueble auxiliar tipo despensa y lavadero independiente , ofreciendo gran capacidad de guardado y practicidad Hacia el sector privado, encontramos un pasillo de distribución con placard de apoyo, que conecta con dos cómodos dormitorios, un baño completo y un toilette Adicionalmente, se integra un tercer dormitorio (ex dependencia) con baño con ducha, ideal para múltiples usos según necesidad Ubicado en una zona destacad, con cercanía a Av del Libertador, Boulevard Cerviño,ECOPARQUE, MALBA etc. y una amplia gama de espacios verdes y gastronomía 7486 Requisitos: Ingresos comprobables Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución Ajustes trimestrales x Ipc Contrato 24/36 meses 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito Apto Mascotas, sujeto al análisis y aceptación del propietario

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

La Dolfina 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Alejandro Petion Plaza 3 min caminando
Ninina Malba 44 cafés en 10 min 4 min caminando
Argentina Mobili 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
11 farmacias en 10 min 6 min caminando
4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plaza República de Chile Parque grande 8 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 17 min caminando

≈ US$ 1.307/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.307
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.533
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.744

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.307
Depósito de garantía US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.614

Amoblarlo: ≈ US$ 2.016 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.