Piso 13 con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Avenida Santa Fe 3840, 13 C

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 932 más US$ 163 de expensas: US$ 1.095 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.864, incluido un depósito de US$ 932 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 932: 7% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 389 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 248 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 82 m² totales en el piso 13, con vista al Jardín Botánico. Cuenta con living-comedor, balcón con cerramiento, dos dormitorios, baño completo y toilette de servicio. Cocina reciclada con espacio para comedor de diario y lavadero incorporado, con calefacción y agua caliente centrales y aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes luminoso, con balcón vidriado y cocina reciclada, ubicado en un piso alto con vista al Jardín Botánico y excelente acceso al Subte D.

82 m² totales (74 m² cubiertos) en piso 13 con vista al Jardín Botánico.
Living-comedor amplio y balcón con cerramiento; 2 dormitorios y baño completo + toilette de servicio.
Cocina totalmente reciclada con espacio para comedor de diario y lavadero incorporado.
Calefacción y agua caliente por servicios centrales, con aire acondicionado.
A metros de la estación Scalabrini Ortiz (Subte D) y sobre el Metrobus.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Freddo 53 cafés en 10 min 1 min caminando
Carneros 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Salud Global 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 4 min caminando
Pacifico Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 932/mes(AR$ 1.450.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 932
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.196
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.407

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 932
Depósito de garantía US$ 932
Total al firmar US$ 1.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.533 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.