85 m², balcón corrido, 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Palermo · Lafinur 3200, Piso 6

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 23% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.600 más US$ 139 de expensas: US$ 1.739 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.368, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.600: 23% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1146 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 72 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 710 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 15 con doble balcón US$ 1.300 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Palermo con pileta y balcón US$ 1.200 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #185

Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 1.600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 428 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 85 m² en Palermo Chico con living comedor y balcón corrido con vistas a árboles. Tiene 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños reciclados y cocina integrada con barra desayunadora. Cuenta con aire acondicionado split y calefacción por aire caliente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en torno a un living comedor con salida al balcón, con dormitorios equipados y baños reciclados.

Superficie total de 85 m² y balcón corrido con vistas al exterior
2 dormitorios, con dormitorio principal en suite y armarios empotrados
Cocina integrada con mesada de granito y barra desayunadora
Aire acondicionado split y calefacción por aire caliente; agua caliente por caldera individual
Ascensor en el edificio y acceso para movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Take al paso 37 cafés en 10 min 1 min caminando
Massey Familia 22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Roberto Noble Plaza 2 min caminando
Afharma 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bigg Gimnasio 3 min caminando
Plaza Sicilia Parque principal 9 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 11 min caminando
Pacifico Metrobús 20 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 139 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.841
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 260
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 470
Total mensual estimado US$ 2.311

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Garantía/Caución US$ 3.168
Total al firmar US$ 6.368

Amoblarlo: ≈ US$ 1.605 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.