3 ambientes con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Avenida General Indalecio Chenaut 1700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 44% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 725 más US$ 160 de expensas: US$ 885 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.885, incluido un depósito de US$ 725 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 725: 44% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1139 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 710 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, patio privado US$ 570 · −US$ 155/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio interno US$ 615 · −US$ 110/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #118

Departamento de 3 Ambientes, con Balcón, Vista Al Campo de Polo, Recién Reciclado! US$ 725

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 288 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Las Cañitas, con balcón y vista al Campo de Polo. Cuenta con dormitorio principal en suite, segundo dormitorio o vestidor y living comedor. Recientemente reciclado, con calefacción por losa radiante central y lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes de 57 m² totales en Las Cañitas, con balcón y distribución que incluye suite y segundo ambiente.

Superficie total 57 m² (56 m² cubiertos) con balcón y vista al Campo de Polo.
Dormitorio principal en suite y segundo dormitorio o vestidor, más living comedor y cocina.
Calefacción por losa radiante central y agua caliente; lavarropas incluido en la unidad.
Edificio con encargado/vigilancia y ascensor; expensas de junio $247.000 e incluyen AYSA (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Arzoumanian Plaza 1 min caminando
Café Maitre 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Los Mellizos 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Jockey Club 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Napp 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 13 min caminando
Pacifico Metrobús 16 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 725/mes(AR$ 1.120.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 725
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 955
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 118
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 328
Total mensual estimado US$ 1.283

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 725
Depósito de garantía US$ 725
Garantía/Caución US$ 1.435
Total al firmar US$ 2.885

Amoblarlo: ≈ US$ 1.815 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.