Palermo, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · SAVIO, MANUEL, GRAL. 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 54% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 590 más US$ 214 de expensas: US$ 804 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.347, incluido un depósito de US$ 590 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 590: 54% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1154 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 61 días.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 662 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, patio privado US$ 570 · −US$ 25/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón en Palermo US$ 518 · −US$ 72/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #88

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 590

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 126 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón en Palermo. Tiene 2 dormitorios con placard empotrado, living comedor y gran cocina con comedor diario, más lavadero independiente. El baño es completo y con ventilación natural; el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con balcón al frente y distribución que separa el lavadero, con baño completo ventilado.

Superficie total informada: 62,63 m² (54 m² cubiertos y 8 m² descubiertos).
Living comedor y 2 dormitorios con placard empotrado; cocina con comedor diario y lavadero independiente.
Baño completo con ventilación natural.
Expensas informadas: $330.607.
Disposición al frente con balcón; edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Trigal 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 3 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
ParrilhaSecreTITO 57 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Buena Vida 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Miguel Abuelo Plaza 4 min caminando
Matienzo Metrobús 8 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 911.000)

+ US$ 214 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.726 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 214
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 875
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 96
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 208
Subtotal US$ 304
Total mensual estimado US$ 1.179

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.167
Total al firmar US$ 2.347

Amoblarlo: ≈ US$ 1.462 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.