Planta baja amoblada en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Palermo · Araoz 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 68% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 205 de expensas: US$ 692 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.461, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Pide US$ 487: 68% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 609 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.

Lo que te frena
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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario totalmente amoblado en planta baja, con disposición al frente y ventilación. Cuenta con 2 dormitorios con placard, cocina con barra desayunadora, baño completo con bañera y lavadero independiente con conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se distribuye en una única planta y está orientado al frente, con ventilación en los ambientes principales.

Cocina equipada con barra desayunadora y muebles alto y bajo mesada.
Baño completo con bañera.
Lavadero independiente con espacio y conexión para lavarropas.
Agua caliente central y calefacción por estufa tiro balanceado.

Contras

Al ser un alquiler temporario, la disponibilidad y el equipamiento pueden variar según el período.

No se observa heladera en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

The Coffee Store 57 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Guadalupe 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
1810 52 restaurantes en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza General Güemes 5 min caminando
Always Gym 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 8 min caminando
Guatemala Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 205 Expensas/mes

Palermo · US$ 950-US$ 2.000/mes · 1.756 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 205
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 760
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 40
Total mensual estimado US$ 800

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 487
Total al firmar US$ 1.461

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.