Piso 12, vista abierta, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Arenales al 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 105 de expensas: US$ 661 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.112, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve.
Disponible recién desde el 1 de septiembre de 2026.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 556: 43% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 360 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Palermo US$ 588 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio interno US$ 621 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21

Departamento - Palermo US$ 556

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 63 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes y medio en piso 12 al contrafrente, con muy buena luminosidad y vista abierta. Incluye living comedor, dormitorio principal y un ambiente adicional apto como escritorio o segundo dormitorio pequeño, con cocina independiente y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y portería/seguridad presencial 24 horas; no tiene amenities. Se alquila con opción amoblado y acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes y medio al contrafrente, con altura y orientación que aportan ventilación y tranquilidad, y con seguridad presencial 24 horas en el edificio.

Piso 12 al contrafrente con vista abierta y buena ventilación (orientación SE).
Distribución: living comedor, dormitorio principal y ambiente adicional para escritorio o segundo dormitorio pequeño; cocina independiente y baño completo.
Edificio con ascensor y portería/seguridad presencial 24 horas; sin amenities.
Ubicación: a una cuadra de Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz, con acceso inmediato a la línea D de subte y a una cuadra del Jardín Botánico.
Se indica opción amoblado y apto mascotas; no es apto profesional.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de septiembre de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Cortinas blackout

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Arenales 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 2 min caminando
Accademia della Pizza 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Truffa 55 cafés en 10 min 3 min caminando
Well Club 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Pacifico Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.729 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 728
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 937

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Total al firmar US$ 1.112

Amoblarlo: ≈ US$ 2.437 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.