7mo piso, Las Cañitas, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · San Benito De Palermo 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 231 de expensas: US$ 1.231 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 617 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 55.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 199 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes contrafrente amoblado US$ 749 · −US$ 248/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes amueblado en Palermo Soho US$ 850 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #92

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 1.000

Ver los 170 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 170 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 3 ambientes en el 7mo piso en Las Cañitas, Palermo. Contrafrente silencioso, luminoso, con aire acondicionado frío/calor y estufa tiro balanceado en todos los ambientes. Cocina equipada con 4 hornallas y horno a gas, y lavadero con lavarropas automático.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado al contrafrente y se ofrece amoblado para estadías temporarias, con equipamiento completo para la vida diaria.

Living comedor con TV LED de 32 pulgadas y aire acondicionado frío/calor
Dormitorio principal con sommier de 2 plazas y segundo dormitorio con cama marinera
Cocina totalmente amoblada: 4 hornallas, horno a gas con tapa de vidrio y microondas
Lavadero con lavarropas automático y tendedero
Alquiler que incluye expensas e impuestos; electricidad y gas a cargo del inquilino

Contras

Algunas condiciones de costos y servicios se reparten entre el valor del alquiler y los consumos del inquilino.

Electricidad y gas no están incluidos en el alquiler
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Le Blé 24 cafés en 10 min 1 min caminando
Delta II 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Kansas 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 8 min caminando
Megatlon 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 17 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 18 min caminando
Doctor C. A. Pueyrredón Parque grande 20 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 231 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.729 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 231
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.327
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 82
Total mensual estimado US$ 1.409

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.000
Total al firmar US$ 3.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.