3 ambientes con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · José A. Cabrera al 3700, y Salguero

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 47% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 178 de expensas: US$ 696 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.554, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Pide US$ 518: 47% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 379 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 257 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 57 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños, al contrafrente, en Palermo. Incluye aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y dormitorio principal con baño en suite y balcón. Se ofrece sin muebles y con cochera cubierta opcional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con doble entrada de luz y sol, distribuido con cocina integrada y dos baños (uno en suite).

2 dormitorios y 2 baños; baño completo al ingresar y suite en el dormitorio principal
Balcón desde el dormitorio principal; segundo dormitorio con ventanal al interior del edificio
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Sin muebles; cochera cubierta opcional
Ubicación en Palermo: a 1 cuadra de la Universidad de Palermo y cerca de la Universidad de Medicina

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene revisar condiciones de ingreso y costos adicionales antes de confirmar.

El valor publicado se suma a expensas y servicios
Disponible a partir del 20/7/2026

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Wilson 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Cortázar 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Tío Titi 64 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmaliv 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 7 min caminando
Open Club Gimnasio 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 11 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 15 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 178 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 178
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 793
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.045

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 518
Total al firmar US$ 1.554

Amoblarlo: ≈ US$ 2.989 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.