Departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood

Departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Soler al 6000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 33% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 226 de expensas: US$ 1.526 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.900, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 1.300: 33% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 360 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 121.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 113 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood con 2 dormitorios, uno en suite. Cuenta con 2 baños con ducha, balcón corrido y vista abierta a pulmón de manzana. Tiene calefacción por radiadores, agua caliente por caldera dual y equipos de aire acondicionado instalados; cocina independiente y lavadero. El edificio dispone de pileta, SUM, parrilla y cochera fija cubierta. No se aceptan mascotas. Disponible a partir del 1 de abril de 2026. El alquiler es de u$s 1.300, con expensas vencimiento ma

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Suerte Express 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Kalimera Kafes 38 cafés en 10 min 1 min caminando
Avocado 77 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Plazoleta Miguel Abuelo Plaza 6 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Buena Vida 9 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Matienzo Metrobús 11 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 226 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 226
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 107
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 317
Total mensual estimado US$ 1.943

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.300
Total al firmar US$ 3.900

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.