Departamento de 3 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Palermo · Godoy Cruz 2900, Piso No definido

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.200: el primer mes más un depósito de US$ 1.400, que se devuelve.
Pide US$ 1.400: 7% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 623 avisos).
Para tu perfil queda #53 de 244 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 138.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 203 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes amoblado en Palermo US$ 1.100 · −1 min/día · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

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Ver los 244 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 244 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 80 m² en Palermo Nuevo, en el 1er piso. Incluye 2 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite) y balcón corrido. Cocina con lavarropas automático; calefacción y aire acondicionado no especificados. El alquiler es u$s 1.400 + luz + gas. El edificio cuenta con piscina, solárium y seguridad 24 hs. Cochera opcional con costo aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Cinna Café 2 min caminando
Freda Restaurante 2 min caminando
Darragueyra y Paraguay Colectivo 3 min caminando
Guatemala Metrobús 4 min caminando
Ardha Gimnasio 5 min caminando
Palermo Subte 6 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 19 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 200 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mes · 1,746 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas estimadas US$ 200
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.701
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 115
Total mensual US$ 1.816

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.400
Total al firmar US$ 4.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.