Departamento de 3 ambientes en Palermo Nuevo

Departamento de 3 ambientes en Palermo Nuevo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Palermo · Sinclair 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.700 más US$ 356 de expensas: US$ 2.056 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.766, incluido un depósito de US$ 1.700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.700: 31% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1146 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 147 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 662 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento en Alquiler en Palermo Nuevo, Palermo US$ 1.700

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 403 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, primer piso al frente, sobre calle Sinclair. Superficie total cercana a 97 m², con living comedor y balcón terraza. Dos dormitorios, uno con salida a un patio privado; cocina con ventilación natural integrada a un lavadero y 2 baños completos. El edificio tiene 10 años de antigüedad y cuenta con pileta, gimnasio y encargado; expensas a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón
Terraza
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

La Fondue 11 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Blanca 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia Salud Global 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza de la Shoá 6 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 7 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 9 min caminando
Palermo Subte D/LSM 10 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
SportClub Gimnasio 14 min caminando

US$ 1.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 356 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.726 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.700
Expensas US$ 356
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.160
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 277
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 487
Total mensual estimado US$ 2.647

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.700
Depósito de garantía US$ 1.700
Garantía/Caución US$ 3.366
Total al firmar US$ 6.766

Amoblarlo: ≈ US$ 1.860 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.