9º piso con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Palermo · Guatemala 4222

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.290 más US$ 258 de expensas: US$ 1.548 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.135, incluido un depósito de US$ 1.290 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.290: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1144 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 733 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en el 9º piso, con 2 dormitorios en suite y balcón aterrazado. Cocina equipada con anaafe y horno eléctrico importado, pisos de porcelanato y aire acondicionado frío-calor en el living. El edificio cuenta con piscina, solarium, gimnasio, SUM/coworking y laundry, además de parrilla/quincho.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente con dos suites, toilette de recepción y salida desde living y uno de los dormitorios al balcón aterrazado.

2 dormitorios en suite con placard (uno con salida al balcón)
Living con salida al balcón aterrazado y toilette de recepción
Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena; anaafe y horno eléctrico importado
Aire acondicionado frío-calor en el living e instalación para aire en los dormitorios
Edificio con piscina, solarium, gimnasio, SUM/coworking y laundry; parrilla/quincho

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Guadalupe 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lepa 55 cafés en 10 min 2 min caminando
1810 57 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza General Güemes 5 min caminando
Magnun 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 10 min caminando
Guatemala Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 1.290/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 258 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.290
Expensas US$ 258
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.648
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 210
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 420
Total mensual estimado US$ 2.069

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.290
Depósito de garantía US$ 1.290
Garantía/Caución US$ 2.555
Total al firmar US$ 5.135

Amoblarlo: ≈ US$ 1.586 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.