Palermo, 2 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Palermo

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.800 más US$ 196 de expensas: US$ 1.996 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.400, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.800: 20% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 612 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 90.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 206 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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2 dormitorios · Palermo US$ 1.800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 258 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Palermo de 88 m² totales, con 2 dormitorios (uno en suite) y 2 baños completos. Tiene balcón, aire acondicionado split y calefacción por losa radiante con caldera individual. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities con pileta, solarium y SUM.

Detalles clave

Es un departamento todo externo, muy luminoso, con vista abierta y orientación norte, ubicado en un edificio de buena calidad.

Balcón con acceso desde living/comedor y desde el dormitorio en suite
Calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera individual
Amenities: pileta de natación, solarium y SUM, con seguridad 24 hs
Expensas informadas: $ 300.000 (alquiler más expensas)

Contras

Algunas condiciones de uso y costos dependen de lo que se confirme en la negociación.

No tiene cochera propia (hay estacionamiento a mitad de cuadra)
El contrato es anual renovable a partir de agosto de 2026

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

72 cafés en 10 min 1 min caminando
Ciao! 63 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Always Gym 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacia Ilíada 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Luna de Enfrente Plaza 5 min caminando
11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 10 min caminando
Guatemala Metrobús 13 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando
Ecoparque Parque principal 18 min caminando

US$ 1.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 196 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 1.800
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 103
Total mensual estimado US$ 2.099

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.800
Depósito de garantía US$ 1.800
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.800
Total al firmar US$ 5.400

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.