Duplex 6-7 piso, terraza y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo Chico · Terrace Collection – Exclusividad y Vida al Aire Libre en Palermo Chico

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 67% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.500 más US$ 458 de expensas: US$ 2.958 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.000, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 67% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 616 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 51.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Palermo Chico US$ 2.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 165 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Dúplex amoblado en Palermo Chico, ubicado entre los pisos 6 y 7, con 166 m² totales. Incluye living-comedor integrado con cocina, 2 dormitorios en suite y toilette de recepción. Cuenta con balcón y terraza privada superior con parrilla, además de cochera privada y seguridad en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está distribuido en dos niveles y concentra su principal espacio exterior en una terraza privada del nivel superior.

Distribución en dúplex entre los pisos 6 y 7, con terraza privada en el nivel superior.
2 dormitorios en suite (baño privado en cada dormitorio) y toilette de recepción.
Terraza equipada con parrilla y espacios al aire libre; también hay balcón.
Cochera privada incluida y edificio con seguridad.
Aire acondicionado, calefacción e Internet/WiFi mencionados como servicios/características.

Contras

La descripción no detalla algunos servicios con precisión (por ejemplo, tipo de horno o electrodomésticos específicos), por lo que conviene confirmarlos en la visita.

No se especifica si hay lavavajillas; en las fotos no se observa.
No se indica con claridad la cantidad exacta de hornallas/horno; se recomienda verificar en la cocina.
La seguridad del edificio se menciona, pero no se aclara si es portería 24 horas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Starbucks 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Domani restaurante 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
B Market 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Alemania 4 min caminando
Argentina Mobili Gimnasio 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 17 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 458 Expensas/mes

Palermo Chico · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.729 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 2.500
Expensas US$ 458
Servicios estimados US$ 117
Total mensual estimado US$ 3.075

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Total al firmar US$ 5.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.