Duplex 100 m², 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Avenida Dorrego 2274

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 25% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 774, 2359 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1860 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.550.000 a AR$900.000 en los últimos días.

Lo que te frena
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Sobre este lugar

Duplex de 100 m² en Palermo Hollywood, en zona núcleo entre Dorrego y Nicaragua. Cuenta con 2 baños y se ofrece como apto profesional. Incluye aire acondicionado, calefacción y termotanque, y el aviso indica sin expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como duplex de 100 m² con distribución para uso residencial y profesional, con servicios básicos y espacios comunes definidos.

100 m² totales y 2 baños
Aire acondicionado, calefacción y termotanque
Apto profesional / uso comercial
Sin expensas
Ubicación en Palermo Hollywood, Dorrego y Nicaragua

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Suerte Express 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rita 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Duque 67 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Plazoleta Miguel Abuelo Plaza 6 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Buena Vida 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Matienzo Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 688
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 946

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 1.380 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.