Piso 11 con balcón y 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Parque Chacabuco · Avenida Eva Perón 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 772 más US$ 206 de expensas: US$ 978 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.072, incluido un depósito de US$ 772 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 772: 9% sobre la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 712, 24 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Flores, 3 ambientes con balcón US$ 611 · −US$ 162/mes A/C

Caballito, terraza común US$ 643 · −US$ 130/mes A/C Tu candidato: #8

Alquiler Depto 3 Ambientes con Balcón y Toilette US$ 772

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Parque Chacabuco, piso 11, con balcón corrido al frente y vista abierta. Tiene 2 habitaciones, baño completo con bañera y toilette de recepción, además de cocina semi integrada y lavadero independiente. Cuenta con 3 aires acondicionados instalados y calefón instalado y funcionando.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento en el piso 11 con muy buena distribución, recién pintado y con ventilación y luz natural en todos los ambientes.

Balcón corrido al frente con redes de protección en balcón y ventanas al exterior.
2 habitaciones, baño completo con bañera y toilette de recepción.
Cocina semi integrada al living comedor y lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas.
3 aires acondicionados instalados y funcionando; calefón instalado y funcionando.
SUM en el edificio (piso 13) y ascensor.

Contras

La política de mascotas y algunos detalles de equipamiento pueden requerir confirmación por inconsistencias entre texto y amenities.

El texto indica "No se aceptan mascotas" aunque la ficha menciona "Permite mascotas".
El tipo de horno no queda claramente identificado en las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Emilio Mitre Subte E 3 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 3 min caminando
Molina 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Pizzaonda 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio Rocky 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 6 min caminando
Disco Supermercado 7 min caminando
Farmacia Puan 3 farmacias en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 772/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 206 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 881/mes · 54 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 772
Expensas US$ 206
Servicios estimados US$ 147
Subtotal US$ 1.125
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 335
Total mensual estimado US$ 1.459

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 772
Depósito de garantía US$ 772
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.528
Total al firmar US$ 3.072

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.