3 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso al 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Pide US$ 2.000: 35% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.100, 184 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Sobre este lugar

Departamento temporario amoblado de 3 ambientes en Puerto Madero (Madero Plaza), con balcón y 2 dormitorios. Tiene aire acondicionado y calefacción por losa radiante, además de 2 baños. Incluye amenities como pileta cubierta, sauna, SUM, gimnasio y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con buena escala, amoblado y equipado, con climatización y amenities en el edificio.

Distribución: living comedor, comedor de diario, cocina, hall, 2 dormitorios y balcón.
2 dormitorios con 2 camas individuales en cada uno (4 camas individuales en total) y 2 baños.
Climatización: aire acondicionado y calefacción por losa radiante; calefón.
Amenities: seguridad 24 hs, gimnasio, laundry, SUM, pileta cubierta y sauna (además de quincho y parrilla).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pizado 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 3 min caminando
Lobo café 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 14 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 19 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 230 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.900/mes · 577 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 230
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.333
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 164
Total mensual estimado US$ 2.498

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.000
Total al firmar US$ 6.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.