Puerto Madero, vista al canal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Puerto Madero · Alicia Moreau de Justo al 1800 - 3º Piso "17"

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 37% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 10.214, incluido un depósito de US$ 3.800 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.900: 37% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.000, 188 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 38 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Terrazas del Yacht, 2 suites US$ 1.900

3 ambientes amoblado con balcón US$ 1.600 · −US$ 300/mes Tu candidato: #5

Departamento en Puerto Madero US$ 1.900

Ver los 46 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Puerto Madero con 2 dormitorios en suite y vista al canal. Living comedor con salida a balcón y cocina integrada con isla. El valor incluye expensas e impuestos; el edificio ofrece pileta, gimnasio, laundry, SUM y vigilancia 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler amoblado con distribución en suite y amenities completas en un edificio con seguridad 24 horas.

2 dormitorios en suite con placard y 2 baños
Living comedor con balcón y vista al canal; cocina integrada con isla
Cochera fija en subsuelo
Edificio con pileta, gimnasio, laundry, SUM y vigilancia 24 horas
No se aceptan mascotas

Contras

Algunas condiciones de ingreso y contrato cambian según el esquema elegido.

Contrato por 2 años, con opción temporaria mínima de 6 meses (sin ropa blanca).
Para ingresar se requiere seguro de caución y abono de 1 mes adelantado + 2 meses de depósito en garantía (en U$S).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Estilo Campo 46 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Havanna 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Av. Independencia Metrobús 9 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 9 min caminando
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 13 min caminando
Parque Lezama Parque principal 15 min caminando

US$ 1.900/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.900
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 106
Subtotal US$ 2.006
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 188
Total mensual estimado US$ 2.194

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.900
Depósito de garantía US$ 3.800
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 4.514
Total al firmar US$ 10.214

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.