Le Parc Puerto Madero, balcón al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Azucena Villaflor al 400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 11.940, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 11% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 113 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento a estrenar de 3 ambientes en Puerto Madero US$ 2.300 · −US$ 700/mes Escritorio

3 ambientes con cochera cubierta US$ 2.700 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #25

Puerto Madero, Le Parc - Alquiler Tres Ambientes US$ 3.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en las torres Le Parc de Puerto Madero (Dique 3), con palier privado. Cuenta con 3 ambientes, 2 dormitorios en suite, toilette de recepción y balcón con deck y vista al río y ciudad. Incluye aire acondicionado split en todos los ambientes, calefacción por losa radiante, cochera y amenities con piletas, gimnasio y seguridad 24hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un tres ambientes con distribución en suite y acceso privado, con balcón al frente y equipamiento de climatización completo.

3 ambientes con 2 dormitorios en suite (ambos con vestidor) y toilette de recepción
Living comedor con salida a balcón con deck y vista al río y ciudad
Calefacción por losa radiante y aire acondicionado split individuales en todos los ambientes
Cocina con lavadero separado y entrada de servicio
Amenities: tres piletas, gimnasio/spa/fitness, parrilla, solarium y seguridad 24hs

Contras

Algunas condiciones de costos y medidas se aclaran como aproximadas en la publicación.

El alquiler no incluye expensas ni Abl
Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Avicar Supermercado 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Orange Madero 35 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Héctor Oesterfeld Parque grande 8 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 9 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 17 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mes · 576 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 3.111
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 488
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 698
Total mensual estimado US$ 3.809

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Garantía/Caución US$ 5.940
Total al firmar US$ 11.940

Amoblarlo: ≈ US$ 2.779 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.