Puerto Madero, balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 48% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.572, incluido un depósito de US$ 1.400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.400: 48% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 138 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Puerto Madero, con 2 dormitorios y 2 baños, balcón y cochera. El edificio ofrece SUM, gimnasio, pileta y solarium, además de seguridad/encargado, ascensor y laundry. La unidad cuenta con aire acondicionado y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución de living/comedor y cocina, más dos dormitorios y dos baños, en un edificio con amenities.

2 dormitorios y 2 baños, con balcón y cochera (1).
Aire acondicionado y calefacción en la unidad.
Amenities del edificio: SUM, gimnasio, pileta y solarium, con vigilancia/encargado y ascensor.
Laundry e Internet/Wifi mencionados entre los servicios del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Starbucks 13 cafés en 10 min 1 min caminando
Avicar Supermercado 2 min caminando
Lupita 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 7 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 10 min caminando
Megatlon Gimnasio 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 15 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 185 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.800/mes · 590 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas estimadas US$ 185
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.684
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 228
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 438
Total mensual estimado US$ 2.122

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Garantía/Caución US$ 2.772
Total al firmar US$ 5.572

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.