Piso 32 con vistas al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso al 600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.940, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 11% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler | Exclusivo 3 Ambientes con Vistas Al Río y a La Reserva | Torres del Yacht – Puerto Madero US$ 3.000

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el piso 32 de Torres del Yacht, con vistas abiertas al dique, al río y a la Reserva Ecológica. Cuenta con 2 dormitorios en suite, 2 baños completos, toilette de recepción, balcón y cocina integrada. No se alquila con muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con distribución orientada a amplitud y luminosidad, con servicios completos dentro de una torre premium.

2 dormitorios en suite y 2 baños completos, más toilette de recepción.
Balcón con vista abierta y living-comedor con salida al balcón.
4 equipos de aire acondicionado y agua caliente central.
Cochera fija, baulera y lavadero independiente.
Torre con seguridad 24 horas, piscinas climatizadas, solárium, gimnasio, sauna, SUM y laundry.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Central Market 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 7 min caminando
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 7 min caminando
Piacere 7 cafés en 10 min 7 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 7 min caminando
Correo Central Subte E 11 min caminando
Sarmiento Metrobús 11 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 268 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mes · 576 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas estimadas US$ 268
Servicios estimados US$ 181
Subtotal US$ 3.449
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 488
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 698
Total mensual estimado US$ 4.147

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Garantía/Caución US$ 5.940
Total al firmar US$ 11.940

Amoblarlo: ≈ US$ 1.071 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.