2 dormitorios con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Puerto Madero · Macacha Güemes 330

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 70% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 18.308, incluido un depósito de US$ 4.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.600: 70% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.700, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Puerto Madero, con 2 dormitorios y 1 baño. Cuenta con cocina y comedor integrados, balcón y terraza, además de aire acondicionado y calefacción. El edificio tiene ascensor y el alquiler indica expensas incluidas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un departamento amplio en Puerto Madero, con espacios sociales integrados y salida a exterior.

2 dormitorios y 1 baño, con superficie construida de 195 m² (185 m² totales según ficha).
Balcón y terraza, con aire acondicionado y calefacción.
Cocina y comedor integrados.
Ascensor en el edificio y baulera incluida.
Cochera incluida y expensas indicadas como incluidas en el título.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Central Market 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Silvina Ocampo Plaza 2 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Piacere 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 6 min caminando
Plazoleta Hipólito Bouchard Parque grande 7 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 9 min caminando
Correo Central Subte E 10 min caminando
Sarmiento Metrobús 10 min caminando

US$ 4.600/mes

Cotizado en USD

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mes · 552 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.600
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 4.600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 749
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 959
Total mensual estimado US$ 5.559

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.600
Depósito de garantía US$ 4.600
Garantía/Caución US$ 9.108
Total al firmar US$ 18.308

Amoblarlo: ≈ US$ 2.925 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.