Ático en Puerto Madero con terrazas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso al 1600

Veredicto del aviso

50% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 13.500, incluido un depósito de US$ 4.500 que se devuelve.
Pide US$ 4.500: 50% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.000, 188 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo ático en Puerto Madero, totalmente renovado en 2026 y equipado para alquiler temporal. Tiene 2 dormitorios, 2 baños y dos terrazas privadas con vistas abiertas al horizonte. Incluye lavadora-secadora en el departamento, WiFi de alta velocidad y conserjería 24 horas con seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en la planta superior y combina espacios de estar y comedor con ventanales de piso a techo, además de dos terrazas privadas. La cocina y los baños fueron renovados en 2026 e incorporan equipamiento moderno para estadías cortas o prolongadas.

Vistas panorámicas desde el último piso con ventanales de piso a techo.
Dos terrazas privadas a ambos lados del departamento, con ducha exterior.
Dormitorio principal con cama queen y balcón privado; segundo dormitorio con dos camas individuales y camas nido extraíbles.
Cocina renovada con encimeras de granito negro, cafetera Nespresso y lavadora-secadora en el departamento.
Edificio con conserje 24 horas, seguridad, lavadero compartido y gimnasio.

Contras

Algunas comodidades pueden variar según el uso del edificio y el equipamiento exacto de cada ambiente, por lo que conviene confirmar en la visita o con el anfitrión.

La disponibilidad de estacionamiento no está indicada en la información provista.
No se especifica si hay persianas blackout o sistema de insonorización dedicado en las habitaciones.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Rivière 30 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 2 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min caminando
Lobo café 10 cafés en 10 min 6 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 6 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 12 min caminando

US$ 4.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 300 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.787/mes · 586 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.500
Expensas estimadas US$ 300
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 4.909
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 370
Total mensual estimado US$ 5.279

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.500
Depósito de garantía US$ 4.500
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 4.500
Total al firmar US$ 13.500

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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