Puerto Madero 2 dormitorios con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Puerto Madero · Azucena MAizani 300 caba

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.318, incluido un depósito de US$ 2.090 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.090: 30% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.000, 185 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Puerto Madero Premium con Cochera Balcon y Amenities Premium en Terrazas del Dique US$ 2.090

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Terrazas del Dique, con 2 dormitorios y 2 baños, 106 m² totales. Incluye balcón y terraza, está amoblado y cuenta con aire acondicionado y calefacción. El edificio ofrece seguridad 24 horas, piscina, gimnasio y solarium, además de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como un 3 ambientes en Puerto Madero con amenities del complejo y cochera fija, con distribución que conecta living comedor con balcón.

Superficie total de 106 m² (106 m² cubiertos) con 3 ambientes: living comedor, cocina independiente y 2 dormitorios.
Balcón y terraza; el living comedor tiene salida directa al balcón.
Edificio con seguridad y vigilancia 24 horas, piscina, gimnasio, solarium y salón de usos múltiples; ascensor disponible.
Incluye amoblado, aire acondicionado, calefacción, lavarropas, microondas e Internet/WiFi; ropa de cama incluida.
Cochera fija incluida, con aclaración de pago aparte de USD 200 en la descripción.

Contras

Algunas condiciones de contrato y costos (depósito/garantías/comisión) no aparecen en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlas antes de avanzar.

La cochera se indica como “fija incluida”, pero la descripción aclara que se paga aparte USD 200.
No se informan depósito, garantía ni comisión en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Avicar Supermercado 1 min caminando
Hausbrot 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Lupita 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 6 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 11 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando

US$ 2.090/mes

Cotizado en USD

+ US$ 265 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mes · 552 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.090
Expensas estimadas US$ 265
Servicios estimados US$ 106
Subtotal US$ 2.461
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 340
Total mensual estimado US$ 2.801

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.090
Depósito de garantía US$ 2.090
Garantía/Caución US$ 4.138
Total al firmar US$ 8.318

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.