6to piso contrafrente, 2 dorm

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Peña al 3100 6to

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 654 más US$ 196 de expensas: US$ 850 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.308, incluido un depósito de US$ 654 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 654: 23% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 850, 260 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento 3 Ambientes Alquiler En Recoleta US$ 556 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #79

Depto de 3 Ambientes en Zona Alto Palermo a Media Cuadra de Plaza Coronel Diaz US$ 654

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 118 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso de 3 ambientes en Palermo, en el 6to piso al contrafrente. Tiene 2 dormitorios, 1 baño con ventilación natural y cocina separada con conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un semipiso luminoso con distribución de 3 ambientes y entrega con pintura reciente y pisos pulidos.

Ubicación: Peña entre Av. Coronel Díaz y Billinghurst, a metros de Parque Las Heras y Av. Las Heras
Ambientes: living comedor, cocina separada y lavadero; 2 dormitorios de gran tamaño
Baño completo con ventilación natural
Aire acondicionado y ascensor; encargado/vigilancia en el edificio
Contrato de 2 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Disco 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bonafide 61 cafés en 10 min 3 min caminando
36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 6 min caminando
AiresUp 8 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Farmacia Bulnes 26 farmacias en 10 min 7 min caminando
Bulnes Subte D 11 min caminando

≈ US$ 654/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 196 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 945 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 654
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 943
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 1.049

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 654
Depósito de garantía US$ 654
Total al firmar US$ 1.308

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.