Recoleta 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Marcelo T. de Alvear 1775

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 977 más US$ 261 de expensas: US$ 1.238 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.954, incluido un depósito de US$ 977 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 977: 15% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 850, 265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 45.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Alquiler en Recoleta US$ 977

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Recoleta, con 2 dormitorios, dependencia y 2 baños. Muy luminoso, con balcón al frente y vista abierta a la plaza Rodríguez Peña. Se alquila con o sin muebles, con aire acondicionado y calefacción, y subte D a una cuadra.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con balcón al frente y vista abierta, ubicado en el corazón de Recoleta con acceso cercano al subte D.

3 ambientes con 2 dormitorios y dependencia, total 90 m² (85 m² cubiertos).
Balcón al frente muy luminoso con vista abierta a la plaza Rodríguez Peña.
Aire acondicionado y calefacción; lavadero cubierto en la cocina.
2 baños y living comedor; se ofrece con o sin muebles.
Encargado/vigilancia y ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Soy 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Zensató 57 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Rodríguez Peña 2 min caminando
Tienda de Café 63 cafés en 10 min 3 min caminando
Megatlon Barrio Norte 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Callao (D) Subte D 5 min caminando
Del Sol 17 supermercados en 10 min 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 977/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 261 Expensas/mes

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mes · 945 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 977
Expensas US$ 261
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.341
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.550

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 977
Depósito de garantía US$ 977
Total al firmar US$ 1.954

Amoblarlo: ≈ US$ 2.453 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.