Recoleta, 4 ambientes con palier privado

Recoleta, 4 ambientes con palier privado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Recoleta

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 120% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.800 más US$ 258 de expensas: US$ 2.058 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.400, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 1.800, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.800: 120% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 817, 259 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón y amenities US$ 1.438 · −US$ 362/mes Ubicación silenciosa

Penthouse dúplex en Recoleta US$ 1.500 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

2 dormitorios · Recoleta US$ 1.800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Recoleta, sobre Ayacucho al 1000, con palier privado y piso alto. Cuenta con 140 m², 2 dormitorios, 2 baños completos y dependencia de servicio con baño, además de cocina con comedor diario y lavadero independiente. Se alquila sin muebles y no se aceptan mascotas.

Detalles clave

Es un 4 ambientes de 140 m² en Recoleta, con palier privado y doble circulación, que incluye dependencia de servicio y lavadero independiente.

140 m², piso alto y muy luminoso, con orientación Este (en amenities figura Norte).
2 dormitorios + escritorio/3° dormitorio con balcón; 2 baños completos.
Dependencia de servicio con baño, cocina con comedor diario y lavadero independiente.
Pisos de parquet en todos los ambientes y amplios placards; recién pintado.
Ascensor disponible; alquiler sin muebles y no se aceptan mascotas.

Contras

Hay algunos puntos a verificar porque el texto y los amenities muestran una orientación distinta y no se detallan equipamientos de cocina/baños en el listado.

La orientación figura como Este en la descripción, pero en amenities aparece Norte.
No se especifican detalles de equipamiento de cocina (anafe/horno/lavavajillas) ni medidas de ambientes.
No hay cochera (0) según amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Del Sol 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
TKL 30 farmacias en 10 min 1 min caminando
Junin 76 cafés en 10 min 2 min caminando
Fritz 54 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Genesis 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 6 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando

US$ 1.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 258 Expensas/mes

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mes · 932 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.800
Expensas US$ 258
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 2.145
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.356

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.800
Depósito de garantía US$ 1.800
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.800
Total al firmar US$ 5.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.568 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables que se acreditan al firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.