Recoleta, balcón y 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Recoleta · French 2934

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 43% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Pide US$ 2.000: 43% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 280 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 178 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$2.100 a US$2.000 hace 2 días.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 100 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en Recoleta, con 65 m² totales y 70 m² construidos. Incluye living comedor, escritorio, cocina equipada, 2 dormitorios (uno en suite) y 1 baño, además de balcón. Cuenta con aire acondicionado, calefacción e internet/WiFi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporal amoblado con distribución de 3 ambientes y servicios básicos para estadías cortas, en un edificio con ascensor.

65 m² totales (70 m² construidos) y balcón
2 dormitorios: el principal en suite y 1 baño completo
Cocina equipada y living comedor, con escritorio como ambiente de trabajo
Aire acondicionado, calefacción e internet/WiFi
Edificio con ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Divino Café 1 min caminando
Barbacoa Parrilla Restaurante 1 min caminando
Billinghurst y Peña Colectivo 5 min caminando
Farmacity Farmacia 7 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 9 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 11 min caminando
OneWay Gimnasio 11 min caminando
Agüero Subte 12 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 12 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 163 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mes · 932 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 163
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 2.260
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 164
Total mensual US$ 2.424

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.000
Total al firmar US$ 6.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.